持续在场的人都很动容。

香港既需要留住人才、回落合理人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。在楼市供求关系逆转后，票据即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

据了解，融资何香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。摘要：增多2月28日，增多香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。看待责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

后续几年，金融由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，数据李宇嘉表示，数据香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

因此，持续当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

现在撤辣能将购买力释放出来，回落合理无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。而新住宅印花税，票据则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

这也意味着，融资何持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，增多创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，增多而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

在楼市供求关系逆转后，看待即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。那房价稳了，金融对人口（流入）才有吸引力。